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　　打個(gè)比方：有家商店出售洗衣機(jī)。你恰好需要那臺(tái)洗衣機(jī)，但你暫時(shí)沒(méi)錢一次性去買那臺(tái)洗衣機(jī)。這時(shí)你看到我有很多暫時(shí)不用的閑錢，于是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來(lái)那臺(tái)洗衣機(jī)，然后再租給你。你只需要分期給我租金，就可以使用那臺(tái)洗衣機(jī)了。當(dāng)我們的租賃期滿之后，事先有約定好的話，一般你只要按這個(gè)用過(guò)的洗衣機(jī)的殘值給錢，就能得到這臺(tái)洗衣機(jī)。如果沒(méi)有約定，那這臺(tái)洗衣機(jī)就歸我。——這就是融資租賃。

　　

　　在上面這個(gè)例子中，商店是出賣人，我是出租人，你是承租人，涉及就是這三方的關(guān)系。

　　

　　有人講跟分期付款有點(diǎn)像，其實(shí)還是有區(qū)別的：

　　

　　分期付款你是獲得了所有權(quán)的，但融資租賃的所有權(quán)還是在出租人手里。

　　

　　還以剛剛那個(gè)為例子：分期付款是你跟商店商量好把洗衣機(jī)賣給你，你只要分期把錢給商店，這個(gè)洗衣機(jī)就歸你了。這時(shí)你不單擁有使用權(quán)，你還是擁有這個(gè)洗衣機(jī)的所有權(quán)的。

　　

　　但是融資租賃中，雖然我也是想賣洗衣機(jī)給你，也是希望你壓力不要那么大可以分期給我錢，但是我怕你拿走洗衣機(jī)以后卻不還我錢了啊。所以我就留住這個(gè)所有權(quán)，再“假裝”以租的名義給你用，等你把錢都還完了，再轉(zhuǎn)移所有權(quán)；一旦你還不起錢我還是這個(gè)洗衣機(jī)的所有者，可以把洗衣機(jī)要回來(lái)彌補(bǔ)損失。 （這就是融資租賃產(chǎn)生的起因）

　　

　　再講講跟傳統(tǒng)租賃的區(qū)別：

　　

　　根據(jù)百科所說(shuō)“本質(zhì)的區(qū)別”是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。

　　

　　再以上面為例：如果是傳統(tǒng)租賃，實(shí)質(zhì)上我是將我擁有的一件物品（洗衣機(jī)）出租給你，可能在租之前我就擁有了這個(gè)洗衣機(jī)，只是不想用了就租給你用賺回點(diǎn)閑置成本；也可能是我一直就從事洗衣機(jī)租賃的業(yè)務(wù)，買了一堆洗衣機(jī)只為租出去賺錢……但不管怎樣，我實(shí)質(zhì)就是想靠“租物品”來(lái)賺錢。其中租金是根據(jù)你占用我這個(gè)洗衣機(jī)的時(shí)間來(lái)計(jì)算的。

　　

　　而融資租賃實(shí)質(zhì)上是我“借錢”給你，然后其實(shí)要買什么你說(shuō)了算，我只是幫你用這個(gè)錢買了一個(gè)洗衣機(jī)之后租給你用（為什么不直接把錢借你然后讓你該干啥干啥？還是怕你拿了我的錢就不還了啊，所以你說(shuō)你要買啥我?guī)湍阗I下來(lái)先，然后再租給你等你慢慢還錢給我，不還？嘿嘿，東西還是屬于我的哦。）。你分期還我的租金實(shí)質(zhì)上是占用了我給你融資的成本加利息，租金的計(jì)算是以你占有我資金（買洗衣機(jī)的錢）為基礎(chǔ)，根據(jù)我們所約定的利率和你所占用的時(shí)間為依據(jù)計(jì)算的。（當(dāng)然我的目的也可以像融資租賃產(chǎn)生初期時(shí)一樣只是為了賣東西給你，具體在上面與分期付款的比較中已有說(shuō)明）

　　

　　雖然最后都是我把一件東西租給了你，但“本質(zhì)”上是不一樣的。

　　

　　融資租賃本質(zhì)上是金融交易，是“融資”（目的）+“租賃”（手段）

　　

　　特別體現(xiàn)在權(quán)利義務(wù)跟一般租賃關(guān)系不同的是：

　　

　　我是按著你的要求去買你要租的物品的，因此我對(duì)它的好壞不負(fù)有責(zé)任，也不需要承擔(dān)維修義務(wù)。我只要保證這個(gè)東西交到你手中，你占有使用權(quán)就可以了。

　　

　　最后再簡(jiǎn)單講下什么時(shí)候適合用到融資租賃這種方式：

　　

　　你需要購(gòu)置的東西壽命長(zhǎng)、價(jià)格比較貴（大型機(jī)械設(shè)備等），你們公司短期資金壓力比較大，能使用的資金規(guī)模小，想獲得借款的資信和擔(dān)保的要求又比較高（中小型企業(yè)）。這時(shí)沒(méi)有辦法一次性完成購(gòu)置的需要，就可以以融資租賃的方式得到滿足了。

　　

　　關(guān)于融資租賃更詳細(xì)的內(nèi)容就請(qǐng)自行百度了，有了以上的認(rèn)識(shí)之后相信對(duì)更多的內(nèi)容也能容易理解了。