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　　（一）加強租賃物的盡職調查，適當引入第三方進行租賃物價值評估

　　

　　融資租賃公司在開展政府融資平臺項目時，應增加對租賃物的盡職調查。建議對租賃物的使用地點、數(shù)量、型號等進行完備的記錄和存檔。

　　

　　有條件的情況下，最好對租賃物的使用情況、存放場地等進行拍照固定，并在租賃物的顯著位置處進行標識，以防止租賃物被重復租賃。對于不便開展盡職調查的租賃物，建議融資租賃公司適當引入第三方機構對租賃物的實際情況進行核實。

　　

　　另外在對一些公用基礎設施的價值估價時，應委托第三方評估公司對租賃物進行評估后再行開展融資租賃業(yè)務。

　　

　　（二）謹慎訂立《融資租賃合同》，明確相關責任主體

　　

　　對于政府融資平臺項目中出現(xiàn)較多的，租賃物的出售主體和租賃物實際使用、管理、租金的支付等主體不一致的情況，建議融資租賃公司應當仔細在《融資租賃合同》中明確相關的責任主體承擔。

　　

　　租賃物出售主體和使用主體不一致時，應當要求兩個主體均向融資租賃公司出具確認函，確認設備的所有權歸屬。租賃物購買款收取主體與租金的支付主體不一致的，應當明確一旦發(fā)生逾期，違約責任由哪方主體承擔。

　　

　　（三）強化擔保和回購措施，增加融資租賃公司的追索途徑

　　

　　以往，在部分政府融資平臺項目中，地方會出具諸如“安慰函”之類的函件以保障相關債務的償付。但現(xiàn)在大多數(shù)政府融資平臺項目的擔保措施都在弱化，實質上適當?shù)膿４胧┦潜匾摹?/div>