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　　金融租賃的業(yè)務流程是全面化、體系化的流程，從立項到審批，從合同簽署到放款起租，只是完成了租前和租中的部分工作。隨著項目起租，對于項目的租后管理就成了項目后半程的重頭戲，這一部分的工作雖然會耗費一定的精力和時間，但租后工作又是重要和必要的。如果說盡職調查是租前審核的核心，那么租后檢查工作則是“防范風險的保障”。以下就此話題談談租后檢查的重要性和作用。
　　
　　一、嚴謹?shù)淖夂髾z查工作利于及時發(fā)現(xiàn)風險預警信號。通過租后檢查， 能夠盡早發(fā)現(xiàn)承租人存在的危及租賃資產(chǎn)安全的問題，并采取積極有效措施予以解決從而化解信用風險；另外，如果存在多個出租人均與同一承租人開展了融資租賃業(yè)務的情況，哪個出租人的租后檢查工作做得扎實、有效，問題發(fā)現(xiàn)得就早，便可及時規(guī)避風險，并在后續(xù)的工作中搶占先機，最大限度的避免風險或降低損失。
　　
　　二、嚴謹?shù)淖夂髾z查工作有利于對承租人進行正確的判斷，進而確定出租人是否對承租人未來的持續(xù)支持。出租人通過全面的租后檢查管理工作，能夠綜合判斷承租人的未來發(fā)展趨勢，分析承租人對出租人租賃業(yè)務發(fā)展的價值，從而有利于出租人的未來發(fā)展。
　　
　　三、嚴謹?shù)淖夂髾z查工作有利于促進承租人改善經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，從而確保出租人租賃財產(chǎn)安全。租賃物購買價款一經(jīng)支付，資金的使用權即轉移到承租人手里，并投入到項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營中，由于影響項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營正常進行的潛在可變因素較多，出租人通過租后檢查，可以發(fā)現(xiàn)項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營中存在的問題，并及時反饋承租人，督促、幫助承租人擬定解決方案，從而保障租金的安全回收。
　　
　　四、嚴謹?shù)淖夂髾z查工作有利于出租人發(fā)現(xiàn)自身在經(jīng)營、審批、管理中存在的問題與薄弱環(huán)節(jié)，促進我公司采取措施，提高經(jīng)營管理水平。比如在租前盡職調查中所沒有發(fā)現(xiàn)的問題、租中審批決策時忽略的風險點等，從而有利于出租人在今后的經(jīng)營管理工作中加以糾正和改進，不斷提高經(jīng)營管理水平，提高租賃資產(chǎn)質量。
　　
　　五、嚴謹?shù)淖夂髾z查工作有利于及時監(jiān)督租賃物的使用情況，確認其是否被使用在約定用途，是否能夠為承租人創(chuàng)造出預期效益，從而控制風險。另外，在遇到極端天氣等非正常因素發(fā)生時，及時的租后檢查能夠第一時間掌握租賃物的受損情況，使出租人能夠盡快啟動保險理賠程序，避免因租賃物的損毀、滅失帶來的風險和損失。
　　
　　六、嚴謹?shù)淖夂髾z查工作有利于出租人深化與承租人之間的合作關系。出租人進行租后管理工作的人員需要經(jīng)常走訪客戶，密切保持與承租人生產(chǎn)、經(jīng)營、財務等各部門人員之間的聯(lián)系，這樣更利于出租人后續(xù)的租后管理工作，也能通過承租人獲得其上下游客戶資源，在維系既有合作客戶的基礎上發(fā)展新的客戶，變單一渠道為多元化渠道拓展新的業(yè)務。同時，還可憑借及時掌握到的既有客戶信息，了解到既有客戶新的融資需求。
　　
　　綜上所述，金融租賃業(yè)務的租后管理是出租人能否實現(xiàn)租賃資產(chǎn)的及時、足額收回的重要手段，是出租人防范租賃風險的重要措施，作為一名金融租賃的從業(yè)人員應樹立風險意識并扎實、有效地做好租后管理工作。