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　　1、融資租賃業(yè)務的財務風險包括什么

　　

　　答：融資租賃業(yè)務的財務風險主要包括

　　

　　1.流動性風險（分析流動性缺口）；

　　

　　2.利率風險（分析利率缺口、久期）；

　　

　　3.匯率風險（分析匯率損失）；

　　

　　4.稅務風險（漏繳、錯繳風險）；

　　

　　5.市場風險（長短期投資的價值波動風險）；

　　

　　6.財務人員內部控制風險；7.財務系統(tǒng)、財務數(shù)據(jù)操作風險。

　　

　　2、對出租人來說，最大的風險是什么？

　　

　　答：對于出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。

　　

　　3、融資租賃中租賃物毀損滅失的風險由誰負擔？

　　

　　答：租賃物件的滅失風險主要靠保險來保證。（不包括人為因素造成的滅失）

　　

　　在采購運輸環(huán)節(jié)投保運輸險后，一旦發(fā)生毀損滅失由保險公司負責；在使用環(huán)節(jié)投保財產(chǎn)險、水漬險等一旦發(fā)生毀損滅失由保險公司負責。

　　

　　還有一種信用保險，投保后一旦發(fā)生毀損滅失承租人無力支付租金時由保險公司理賠。按照行規(guī)，所有的保險費用由承租人支付，受益人為租賃公司。

　　　
        4、租賃物所有權需要避免哪些風險

　　

　　答：主要包括兩個方面

　　

　?、俪鍪埏L險：一企業(yè)擁有某項資產(chǎn)后如因某種原因須將其脫手，往往要蒙受一定的損失，以低于買進的價格在市場上脫手。

　　

　?、诩夹g陳舊風險:一企業(yè)擁有的設備有可能因有技術更先進的同類設備出現(xiàn)，或因技術進步使同樣設備的價格下降而貶值，從而使企業(yè)蒙受損失。

　　

　　5、租賃資產(chǎn)的退出風險

　　

　　答：盡管融資租賃公司的主要業(yè)務模式不是設備的短期租賃服務，但不可避免地會遇到因承租人違約收回租賃物或是經(jīng)營租賃期滿收回租賃物的情況。

　　

　　因此融資租賃公司在制定和執(zhí)行租賃方案時，盡可能保證應收租賃債權小于融資租賃物的資產(chǎn)價值，是減少租賃資產(chǎn)退出風險的前提，但是實際操作中如何處置這些租賃物，避免處置損失，收回租賃投資并實現(xiàn)利潤是一個不可回避的風險控制問題。融資租賃公司可以與設備廠商簽署戰(zhàn)略合作協(xié)定，委託廠商對收回租賃物進行維修和再銷售，或通過融資租賃公司進行二手設備的融資租賃，并按事先約定的原則，承擔風險和收益。融資租賃公司也可以與專業(yè)的拍賣公司、二手設備市場建立合作關系。

　　

　　6、租前主要有什么風險？

　　

　　答：一定要確定還款可能性，可以從財務方面去分析：

　　

　　A、分析企業(yè)短期償債能力；B、分析企業(yè)長期償債能力；C、分析企業(yè)財務趨勢及償債趨勢；D、初步判斷分類結果。

　　

　　當承租人的主要財務指標低于行業(yè)的平均水平或有較大地下降，則租賃資產(chǎn)至少劃分為關注類。

　　

　　7、在項目經(jīng)營方面可能產(chǎn)生哪些風險？

　　

　　答：1、經(jīng)濟活動發(fā)生顯著變化，處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)或經(jīng)營停止狀態(tài)。

　　

　　2、主要數(shù)據(jù)在行業(yè)統(tǒng)計中呈現(xiàn)不良的變動或趨勢。

　　

　　3、兼管不熟悉的業(yè)務、新的業(yè)務或在不熟悉的地區(qū)開展業(yè)務。

　　

　　4、產(chǎn)品較為單一或不能適應市場變化或顧客需求的變化。

　　

　　5、對存貨、生產(chǎn)和銷售的控制能力下降。

　　

　　6、在供應鏈中的地位關系發(fā)生變化，如供應商不再供貨或減少。

　　

　　8、租賃業(yè)務的風險如何分級？

　　

　　答：一般采取三級審定制度。即由項目經(jīng)理作為直接評價人對項目進行風險等級評估，部門經(jīng)理作為風險審查人對項目進行分級審查，分管領導作為風險審定人對項目進行最終的風險定級。

　　

　　9、融資租賃業(yè)務如何制定相應的處置預案？

　　

　　答：1、 組織對出險項目的全面調查，即以一定時點的出險項目金額為基數(shù)，從客戶基本情況、客戶資產(chǎn)及租賃物情況、客戶負債及銀行貸款情況、貸款保證情況、影響歸還款的其他因素和出險項目處置情況等方面進行全面調查，摸清出險項目現(xiàn)狀，掌握承租企業(yè)的有效資產(chǎn)和償債能力，揭示出險項目的清收潛力。全面調查原則上每季進行一次。

　　

　　2、 在調查的基礎上對出險項目進行估值，根據(jù)其形成的原因、期限、形態(tài)和租賃物情況，綜合考慮出險項目客戶屬地的社會經(jīng)濟狀況、市場環(huán)境、級差地租等因素，對出險項目的價值進行科學、公正的評估，并測算出險項目預計收回的金額和受償?shù)谋嚷省?/div>