租賃行業(yè)資產(chǎn)再處置的探討
編輯:admin / 發(fā)布時(shí)間:2015-12-01 / 閱讀:645
融資租賃行業(yè)在中國(guó)還處于初級(jí)階段,未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?,?guó)家近期頻繁出臺(tái)支持租賃行業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)及相關(guān)文件有效推進(jìn)了融資租賃行業(yè)的蓬勃發(fā)展。在融資租賃行業(yè)高速發(fā)展的階段,我們也應(yīng)時(shí)刻警醒,避免盲目冒進(jìn),對(duì)融資租賃行業(yè)資產(chǎn)再處置問(wèn)題的同步完善也必須給予重視。
在我國(guó),融資租賃行業(yè)目前還是“融資”與“融物”并舉的階段, 對(duì)于其資產(chǎn)再處置也涉及到物權(quán)和債權(quán)等多方面,根據(jù)租賃行業(yè)租賃 期內(nèi)及屆滿之后資產(chǎn)良性狀況,租賃行業(yè)資產(chǎn)再處置可以分為良性資 產(chǎn)再處置和不良資產(chǎn)再處置。
?。ㄒ唬?、良性資產(chǎn)再處置
租賃行業(yè)良性資產(chǎn)是指租賃期限屆滿租賃資產(chǎn)歸出租人所有后尚有殘值剩余的資產(chǎn)。對(duì)于良性資產(chǎn),處置方式相對(duì)簡(jiǎn)單,主要指導(dǎo)原則是讓租賃資產(chǎn)盡可能地發(fā)揮其效用。對(duì)于這類資產(chǎn)再處置方式主要包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、能效遷移、資產(chǎn)置換等。
1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:可以直接在租賃期限屆滿后以適當(dāng)價(jià)格將租賃資產(chǎn)出售給承租人,或者以低于市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓給其他投資人。這就要求租賃公司開(kāi)展融資性租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)相結(jié)合的創(chuàng)新性租賃業(yè)務(wù)。
2.能效遷移:是指打破租賃資產(chǎn)原本的功能效用,對(duì)該功能下,殘值無(wú)法再利用或無(wú)殘值的租賃資產(chǎn),開(kāi)發(fā)出其他功能效用,對(duì)其能效做遷移開(kāi)發(fā)。例如,對(duì)已無(wú)法再使用的飛機(jī)可以作為展覽物或者改造為消費(fèi)參觀場(chǎng)所等等。
3.資產(chǎn)置換:是指對(duì)尚有殘值的租賃資產(chǎn),可以通過(guò)與承租人置換獲得其他資產(chǎn)。或者作為固定資產(chǎn)投資置換成承租人企業(yè)股權(quán),也可與其他租賃公司或者企業(yè)置換租賃物,通過(guò)易物的形式獲得新的租賃渠道。
(二)、不良資產(chǎn)再處置
對(duì)不良資產(chǎn)的處置指導(dǎo)原則主要是讓不良資產(chǎn)盡可能快地變現(xiàn)或者轉(zhuǎn)化為其他權(quán)益保障。根據(jù)再處置所達(dá)到的效果,有直接追 償、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)受償、債轉(zhuǎn)股、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)托管、資產(chǎn)證券化等方式。
1.直接追償:融資租賃公司通過(guò)各種方式向承租人直接追償債務(wù)。租賃公司可采取直接向承租人或擔(dān)保人進(jìn)行催收追償、或取回租賃資產(chǎn)另行處置,也可通過(guò)仲裁、訴訟或委托第三方追償?shù)仁侄沃苯幼穬敗?/div>
2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:融資租賃公司可以將不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給社會(huì)投資者以 期盡快變現(xiàn)。可以通過(guò)公開(kāi)拍賣、招投標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等公開(kāi)處置方 式,也包括協(xié)議轉(zhuǎn)讓非公開(kāi)處置方式;或單獨(dú)處置,或打包處置。
3.破產(chǎn)受償: 融資租賃公司在不得已時(shí)可通過(guò)參與債務(wù)人的破產(chǎn)程序進(jìn)行受償。該處置方式適用于承租人資不抵債,無(wú)力償還租金及其他款項(xiàng),擔(dān)保措施亦無(wú)法實(shí)現(xiàn),而租賃財(cái)產(chǎn)又出現(xiàn)毀損而無(wú)法取回另行處置,承租人無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情形。
4.債轉(zhuǎn)股:債轉(zhuǎn)股是指租賃公司將對(duì)承租人或擔(dān)保人的逾期債權(quán) 轉(zhuǎn)為對(duì)該企業(yè)的投資入股資金,形成股權(quán),并以股東身份參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。對(duì)于是否做企業(yè)的股東進(jìn)行長(zhǎng)期投資,還是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)成熟階段退出,最終出售股權(quán)收回債權(quán),由出租人自行決策。從投資 的角度來(lái)看,債轉(zhuǎn)股適用于對(duì)有潛力的承租人的階段性策略。
5.資產(chǎn)重組:資產(chǎn)重組是指融資租賃公司自行或參與承租人資產(chǎn) 重組,包括:債務(wù)重組、企業(yè)重組、資產(chǎn)置換、以物抵債、修改債務(wù)條款等。該處置方式適用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常、有發(fā)展前景,或具有經(jīng)營(yíng)特許的上市公司或有大型企業(yè)支撐的企業(yè),可通過(guò)重組增強(qiáng)還款能力、增強(qiáng)擔(dān)保能力,融資租賃公司也可將不良資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金、實(shí)物資產(chǎn)或股權(quán)資產(chǎn),以實(shí)現(xiàn)重組權(quán)益。
6.資產(chǎn)托管:資產(chǎn)托管是指融資租賃公司將不良資產(chǎn)委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)執(zhí)行,通過(guò)社會(huì)化服務(wù),解決融資租賃公司不良資產(chǎn)處置的過(guò)程。這種方式適用于對(duì)不良資產(chǎn)處置能力不強(qiáng)的融資租賃公司。根據(jù)不良資產(chǎn)的類別,將不良資產(chǎn)委托給專業(yè)機(jī)構(gòu),讓其代為經(jīng)營(yíng)管理。 例如,逾期債權(quán)可考慮委托律師事務(wù)所代為追償,機(jī)械設(shè)備、材料物 資可考慮委托廠商代為銷售和租賃等;車輛、飛機(jī)等交通工具亦可考 慮委托專門汽車租賃、航空公司等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
7.資產(chǎn)證券化:融資租賃公司可將缺乏流動(dòng)性,但具有未來(lái)現(xiàn)金流的租金等應(yīng)收賬款資產(chǎn)匯集起來(lái),通過(guò)信用增級(jí),經(jīng)交易市場(chǎng)進(jìn)行出售流通,據(jù)以融通資金,回籠資金。資產(chǎn)證券化的交易結(jié)構(gòu)中涉及的主體主要包括以下幾方:發(fā)起機(jī)構(gòu)、信托受托機(jī)構(gòu)、信用增級(jí)機(jī)構(gòu)、貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)、資金保管機(jī)構(gòu)和證券投資機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)證券化方式的具體實(shí)施關(guān)鍵是不良資產(chǎn)證券化要求,一般而言,證券化資產(chǎn)須具備良好的未來(lái)預(yù)期收益,要有未來(lái)的現(xiàn)金流量作保證,本息償還能夠分?jǐn)傆谡麄€(gè)資產(chǎn)的存續(xù)期。融資租賃公司需制定不良資產(chǎn)分類程序和標(biāo)準(zhǔn),從不良資產(chǎn)中篩選有效資產(chǎn),并通過(guò)信用增級(jí)吸引投資者實(shí)施證券化。
針對(duì)融資租賃行業(yè)資產(chǎn)再處置的問(wèn)題,需要法律及政策、稅務(wù)等方面不斷的健全、完善,以支持以上各種再處置方式的實(shí)現(xiàn),同時(shí)在融資租賃行業(yè)飛速發(fā)展階段不斷探索,尋找其他的創(chuàng)新處置方式,結(jié)合社會(huì)主義特色制度和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)則,創(chuàng)造出適合國(guó)情的有社會(huì)主義特色的資產(chǎn)再處置方式。
文章來(lái)源:國(guó)銀金融租賃
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