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　　融 資 租 賃 名 家 講 堂

　　關(guān)于舉辦“融資租賃直租業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)落地、風(fēng)險(xiǎn)防控與資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)（線上同步直播）案例精講班”的通知

6月28 --29日 上海（線上同步直播、永久回放）

融資租賃業(yè)各位同仁：

　　2024年3月14日，國(guó)務(wù)院正式印發(fā)《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》，推動(dòng)設(shè)備更新改造，正是融資租賃行業(yè)的優(yōu)勢(shì)所在，設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)也將迎來(lái)新一輪發(fā)展機(jī)遇。

　　同時(shí)，2023年10月27日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局公布了《關(guān)于促進(jìn)金融租賃公司規(guī)范經(jīng)營(yíng)和合規(guī)管理的通知》暨金規(guī)〔2023〕8號(hào)文，通過(guò)設(shè)置“一降一增”的量化指標(biāo)——2024年新增業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)占比相比2023年前三季度要下降15個(gè)百分點(diǎn)，力爭(zhēng)在2026年實(shí)現(xiàn)年度新增直租業(yè)務(wù)占比不低于50%的目標(biāo)，對(duì)金租公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化轉(zhuǎn)型做出重要安排，對(duì)商租公司也有重要的參考意義。

　　為幫助融資租賃公司直租項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及落地，提高直租業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防控水平及資產(chǎn)處置能力，融資租賃名家講堂特推出本期專(zhuān)題培訓(xùn)。

　　一、培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：

　　報(bào)到時(shí)間：2024年6月27日（周四）全天

　　培訓(xùn)時(shí)間：2024年6月28--29日（共2天12個(gè)小時(shí) 線上同步直播 可永久回放）

　　培訓(xùn)地點(diǎn)：上?！鹚疄炒缶频辏o安區(qū)恒豐路308號(hào)）

　　二、培訓(xùn)對(duì)象

　　金融租賃公司、融資租賃公司及對(duì)融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個(gè)人。

　　三、培訓(xùn)內(nèi)容

　　Ⅰ、國(guó)務(wù)院《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》、金規(guī)8號(hào)文及相關(guān)政策解讀

　　1. 近年融資租賃行業(yè)政策變化與監(jiān)管要求

　　2. 國(guó)務(wù)院《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》對(duì)融資租賃的影響

　　3. 金規(guī)8號(hào)文解讀

　　Ⅱ、直接租賃業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計(jì)與營(yíng)銷(xiāo)落地

　　1. 近年政策鼓勵(lì)的融資租賃主流業(yè)務(wù)方向、產(chǎn)品特征與指引

　　2. 直接租賃的業(yè)務(wù)種類(lèi)與商務(wù)操作

　　3. 直租的賽道選擇、獲客方式與營(yíng)銷(xiāo)落地

　　(1) 直租賽道，依據(jù)各自資源稟賦做選擇

　　(2) 獲客與營(yíng)銷(xiāo)

　　(3) 業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)管理

　　4. 直租業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　(1) 供應(yīng)商選擇機(jī)制

　　(2) 用款期的確定

　　(3) 寬限期的考量與設(shè)置

　　(4) 發(fā)票開(kāi)具的標(biāo)準(zhǔn)流程

　　5. 直租業(yè)務(wù)盡職調(diào)查實(shí)務(wù)

　　(1) 盡調(diào)流程、方法與指引

　　(2) 與回租業(yè)務(wù)盡調(diào)的差異

　　Ⅲ、直租項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防控與案例解析

　　1. 直租項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)

　　(1) 金融風(fēng)險(xiǎn)

　　(2) 產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　(3)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)

　　(4) 技能風(fēng)險(xiǎn)

　　(5) 合同風(fēng)險(xiǎn)

　　(6) 租賃物價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)與價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

　　(7) 租賃物件質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的融資租賃合同履行風(fēng)險(xiǎn)

　　(8) 租賃物回購(gòu)合同與實(shí)際執(zhí)行中存在的風(fēng)險(xiǎn)

　　2. 項(xiàng)目風(fēng)控流程總圖：A B C D E F

　　3. 各部門(mén)分段原則與風(fēng)控全流程管控原則

　　4. 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目常用風(fēng)險(xiǎn)防范措施：123456789

　　5. 產(chǎn)業(yè)融資租賃風(fēng)控基本模型：建立“租前、租中、租后”三大風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制

　　6. 苦練內(nèi)功：嚴(yán)格項(xiàng)目經(jīng)理、評(píng)審經(jīng)理的權(quán)限與進(jìn)階，把好項(xiàng)目第一關(guān)

　　7. 標(biāo)桿租賃公司的風(fēng)控經(jīng)驗(yàn)分享

　　8. 案例解析（12個(gè)案例）

　　Ⅳ、直租交易的開(kāi)展及資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)

　　（Ⅰ）、直租業(yè)務(wù)的幾種常見(jiàn)交易模式

　　1.一般直租業(yè)務(wù)

　　2.廠商直租業(yè)務(wù)

　　3.EPC直租業(yè)務(wù)

　　4.名為回租、實(shí)為直租業(yè)務(wù)

　　（Ⅱ）、直租業(yè)務(wù)模式項(xiàng)下的常見(jiàn)增信/促銷(xiāo)方式

　　1.見(jiàn)物及不見(jiàn)物回購(gòu)

　　2.保證金的性質(zhì)及安排

　　3.收益權(quán)、應(yīng)收賬款質(zhì)押

　　4.差額補(bǔ)足、流動(dòng)性支持

　　5.項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押或讓與擔(dān)保

　　6.廠商貼息

　?。á螅?、直租交易中常見(jiàn)的訴訟熱點(diǎn)問(wèn)題

　　1.直租交易的租賃物適格性

　　2.租賃物交付及起租問(wèn)題

　　3.直租交易的發(fā)票及稅金損失問(wèn)題

　　4.關(guān)于租賃利率及罰息的標(biāo)準(zhǔn)

　　5.合同解除及租賃物轉(zhuǎn)賣(mài)的問(wèn)題

　　（Ⅳ）、直租業(yè)務(wù)資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)

　　(一)不良資產(chǎn)處置與債權(quán)實(shí)現(xiàn)路徑

　　1.主張全部租金加速到期

　　2.主張解除租賃合同，取回租賃物

　　(二)設(shè)備取回的現(xiàn)實(shí)阻力及應(yīng)對(duì)措施

　　1.侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

　　2.違約風(fēng)險(xiǎn)

　　3.刑事風(fēng)險(xiǎn)

　　(三)承租人破產(chǎn)時(shí)的權(quán)利救濟(jì)路徑

　　1.破產(chǎn)共益?zhèn)鶛?quán)

　　2.“有擔(dān)?！眱?yōu)先債權(quán)

　　3.行使取回權(quán)

　　4.路徑選擇：融資租賃合同的繼續(xù)履行和解除問(wèn)題

　　四、培訓(xùn)費(fèi)用及報(bào)名方式

　　線下培訓(xùn)費(fèi)3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費(fèi)和交通費(fèi)），住宿可讓會(huì)務(wù)組代安排，費(fèi)用自理；線上培訓(xùn)費(fèi)3000元每人、同一企業(yè)不限人數(shù)參加6000元，報(bào)名參加者請(qǐng)先電話(huà)通知聯(lián)系人然后將報(bào)名回執(zhí)表微信或mail至zhijun_y@rzzlpx.com，會(huì)務(wù)處將根據(jù)報(bào)名回執(zhí)表寄發(fā)報(bào)到通知，告知具體乘車(chē)路線或直播安排等事宜。

　　聯(lián)系人：楊志軍         手 機(jī)：186-1122-5515（微信同號(hào)）

　　E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com  微信公眾號(hào)：rzzlpx

　　網(wǎng)  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

　　             精英融資租賃培訓(xùn)網(wǎng)（m.dacumi.cn）

　　             中國(guó)融資租賃資源網(wǎng)（www.flleasing.com）

　　             融資租賃中國(guó)信息網(wǎng)（www.rzzlchina.com）

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　　二○二四年五月三十一日